1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
大田区
69.4万円/㎡
前年比+5.7%
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エンブレム西馬込
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
1989年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
3,124万円
80.5万円/㎡
1,980
2,743
3,505
4,267
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,505万円
70.6万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
エンブレム西馬込
3,380万円（87.0万円/㎡）/ 2階 / 38.83㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,380万円 | 87.0万円 | 2階 | 38.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/07/31 | 2,590万円 | 66.3万円 | 2階 | 39.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/11 | 2,680万円 | 64.9万円 | 2階 | 41.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,880万円 | 69.7万円 | 2階 | 41.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 5,280万円 | 71.7万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 5,580万円 | 75.8万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は85.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | エンブレム西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 3,380万円 | 87.0万円 | 38.83㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/31 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 2,388万円 | 66.3万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/15 | 大岡山パーク・ホームズ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/07 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/11 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,099万円 | 70.7万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 5,080万円 | 105.7万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/24 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,780万円 | 100.1万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/06 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 3,580万円 | 87.4万円 | 40.97㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/23 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,880万円 | 91.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 4,280万円 | 97.1万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅3分 | 4,498万円 | 104.6万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、大田区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は大田区の平均と比較して25.4%割高です。
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